Nuevo Subsidio Habitacional en Chile: Cómo acceder a tu vivienda nueva

Si estás pensando en comprar tu primera vivienda o cambiarte a una casa nueva, el nuevo subsidio habitacional del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) puede ser tu gran aliado. Este beneficio busca facilitar que las personas y familias accedan a viviendas nuevas, reduciendo el pie inicial y el costo mensual del crédito hipotecario.

¿En qué consiste el subsidio?

El subsidio se aplica directamente al crédito hipotecario, disminuyendo la tasa de interés entre 0,61% y 1,16%. Esto se traduce en un ahorro significativo en tu dividendo mensual y permite que el pie inicial sea solo del 10% del valor de la propiedad.

Por ejemplo, para una vivienda de 4.000 UF, el dividendo mensual podría bajar varios miles de pesos, haciendo que comprar tu casa sea mucho más accesible.

Requisitos para postular

Para poder acceder a este subsidio, debes cumplir algunos requisitos básicos:

• Ser persona natural y comprar la vivienda para uso propio.

• Que la vivienda sea nueva y no supere las 4.000 UF.

• Tener una promesa de compraventa firmada a partir del 1 de enero de 2025.

• Gestionar el crédito hipotecario a través de una entidad financiera adscrita (bancos como BancoEstado, Banco de Chile, BCI, Itaú o Santander).

Pasos para postular

1. Elige tu vivienda: Debe ser nueva y cumplir con los requisitos del subsidio.

2. Acércate a un banco: Solicita tu crédito hipotecario y menciona que quieres acceder al subsidio.

3. Aprobación del crédito: Si todo está en orden, el subsidio se aplicará automáticamente a tu crédito.

4. Firma la promesa de compraventa: Asegúrate de que sea posterior al 1 de enero de 2025.

Fechas y disponibilidad

El subsidio estará disponible hasta el 27 de mayo de 2027 o hasta que se entreguen los 50.000 subsidios previstos, lo que ocurra primero. Por eso, es importante moverse con tiempo si quieres aprovechar esta oportunidad.

Consejos prácticos

• Ahorra con anticipación: Tener el ahorro mínimo requerido facilita la postulación.

• Revisa tu Registro Social de Hogares: Esto te permitirá conocer tu tramo socioeconómico y los beneficios disponibles.

• Infórmate con los bancos: Cada institución puede tener detalles específicos sobre la postulación y el crédito.

Este subsidio es una excelente oportunidad para acercarte a la vivienda que siempre has querido. Si cumples los requisitos, no dejes pasar la oportunidad y empieza a preparar tu postulación. ¡Tu casa nueva puede estar más cerca de lo que imaginas!